Vevőképviselet ahogy a RE/MAX -nál csináljuk.

Monica egy nagyon kedves, régebbi kanadai ügyfelem, legutóbb 5 éve vásárolt általam egy lakást Budapest V. kerületében. Idén megkeresett, hogy most hasonlóan az V. kerületben szeretne egy 3 hálószobás, prémium minőségű lakást venni a lehető legrövidebb időn belül. Kerete 1 millió dollár.

Egy hétvége állt rendelkezésemre, hogy leszervezzem a megtekintéseket a már előzetesen közösen megszűrt lakásokra. Végül 7 lakás megtekintését szerveztem le egy adott napra az V. kerület Belváros részéből Lipótváros felé indulva. Itt meg kell jegyeznem, hogy a legnagyobb megdöbbenésem az volt, hogy az egyik ingatlaniroda (prémium szegmensben dolgoznak) nem volt hajlandó együttműködni, vagyis fogadni bennünket, mint a Vevőt képviselő irodát, és sikeres lezárás esetén megosztani a jutalékot.

Ettől eltekintve, a megtekintések során jó volt látni, hogy igenis vannak jól felkészült, ügyfelüket megfelelően képviselő ingatlanos kollégák is a piacon. Mi a RE/MAX -nál együttműködünk a piac összes szereplőjével egy ingatlan eladás során is. Kissé fáradtan ugyan, de a nap végére tele voltunk élményekkel, információkkal a megtekintett ingatlanokról és készen álltunk azokat kiértékelni, megtenni az ajánlatunkat. A választás az ITT megtekinthető Budapest V. ker. Veres Pálné u. 14. szám alatti gyönyörű lakásra esett.

A folyamat főbb lépései:

- Vevői igények alapos felmérése

- Fizetési feltételek összegzése

- Ingatlanok online szűrésé, a long list bemutatása

- A kiválogatott lakások – short list – további adatainak begyűjtése

- Megtekintések leszervezése

- Kiértékelés és egy újbóli megtekintés leszervezése a kiválasztott ingatlannak

-A kiválasztott lakás dokumentumainak begyűjtésé, mint pl. Alapító okirat, SZMSZ, társasházi biztosítás kötvénye, lakás energetikai tanúsítványa stb.

- Vételi ajánlat összeállítása

- Ártárgyalásban Vevő képviselet

- Adásvételi szerződés előkészítése

- Birtokbaadás levezénylése

- Közművek átírása irodánk által.

Ha Önnek is drága az ideje, nem szeretne napokat vesződni nem megfelelő lakások

megtekintésével, kérem keressen bizalommal és segítek felkutatni álmai otthonát.